कुमाऊं में नैनीताल मॉल रोड की कीमतों ने छूआ आसमान, सर्किल रेट में बेतहाशा वृद्धि; जानें नए दाम

उत्तराखंड में भूमि की कीमतों में हालिया वृद्धि ने संपत्ति बाजार में हलचल मचा दी है। राज्य सरकार ने 6 अक्टूबर 2025 से नए सर्किल रेट लागू किए हैं, जिनमें 9% से लेकर 22% तक की बढ़ोतरी की गई है। इसमें नैनीताल की मॉल रोड क्षेत्र में 50% तक की वृद्धि शामिल है, जिससे यह कुमाऊं का सबसे महंगा इलाका बन गया है।

नए सर्किल रेट के अनुसार, नैनीताल के बोट स्टैंड से एसबीआई तक के भूखंड की दर ₹1 लाख प्रति वर्ग मीटर से बढ़ाकर ₹1.5 लाख कर दी गई है। हल्द्वानी में भी सर्किल रेट में वृद्धि हुई है; मंगल पड़ाव क्षेत्र में 50 मीटर तक की दूरी के लिए ₹50,000 से बढ़ाकर ₹75,000 और 50 से 200 मीटर तक की दूरी के लिए ₹36,000 से बढ़ाकर ₹40,000 प्रति वर्ग मीटर कर दिए गए हैं। तहसील से ऊपर की ओर की दरें ₹29,000 से बढ़ाकर ₹1.2 लाख और ₹20,000 से बढ़ाकर ₹26,000 प्रति वर्ग मीटर की गई हैं।

सरकार का कहना है कि यह वृद्धि निर्माण गतिविधियों और भूमि की बढ़ती मांग को ध्यान में रखते हुए की गई है। इससे सरकारी राजस्व में वृद्धि की उम्मीद है। हालांकि, विशेषज्ञों का मानना है कि इससे संपत्ति खरीदने वालों पर आर्थिक बोझ बढ़ेगा और बाजार की गति पर अस्थायी असर पड़ सकता है।